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Cuánto se debe ahorrar para acceder a los créditos hipotecarios

  • por Periodista 360
  • 21 de abril, 2017

Para obtener el beneficio a 30 años, el interesado tendría que poseer entre el 20 y 30% del valor de la vivienda. 

A semanas de su lanzamiento, los préstamos hipotecarios a 30 años ya tuvieron más de diez mil consultas en sólo dos bancos. Para acceder al beneficio, la mayoría de las entidades cubren hasta un 70 o 75% del valor total de compra o tasación, por lo que el cliente deberá disponer del porcentaje restante.

Según un estudio de la consultora Reporte Inmobiliario, un departamento básico de dos ambientes, con 45 m2 de superficie, promedia los 93.663 dólares en Capital. Son, al cambio actual, $ 1.470.500. Para pedir un préstamo en esa situación, el comprador necesita ir con casi $ 368.000 en el bolsillo a los bancos que prestan hasta el 75%, y con más de $ 440.000 a las entidades que dan hasta un 70%.

De esta manera, representan entre 57 y 69 veces lo que hoy paga al mes un inquilino para alquilar la misma vivienda ($ 6.412). Equivalen, además, a entre 23 y 28 sueldos enteros de un asalariado porteño, que hoy gana una media de $ 15.840, según la última estadística oficial.

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